央企市值管理有望成为2025年主线方向之一

  央企上市公司市值管理有望成为2025年投资主线之一,建筑央企中破净标的较多,通过并购重组、市场化改革与资本运作等举措来改变估值定价体系,存在较大空间。12月17日,国务院国资委印发了《关于改进和加强中央企业控股上市公司市值管理工作的若干意见》(下称《意见》),提及“中央企业要从并购重组、市场化改革、信息披露、投资者关系管理、投资者回报、股票回购增持六方面改进和加强控股上市公司市值管理工作”。

  水泥、混凝土的价格与出货表现呈现淡季特征

  近期混凝土产能利用率维持在7%,上年同期为11.6%(根据百年建筑数据),我们以此侧面观测地产新开工表现,整体仍处于偏低水平。水泥同期同样呈现淡季表现,全国平均44.4%,今年华东、京津冀、华中、东北出货率高于上年同期,估计与气候、春节偏早、赶工提前有关。

  值得关注的是,华新水泥公告拟以8.5亿元的补偿价格,接受昆明当地政府对云南华新东骏水泥有限公司名下之房屋、土地使用权、不可搬迁设备设施等非流动资产的征收,以及云南国资水泥昆明有限公司采矿权出让金的补偿。此前,云南工信厅曾公示云南华新东骏日产4000吨熟料项目搬迁还建方案(因昆明长水机场规划扩建)。从结果来看,现金补偿对比异地搬迁产线新投,两种方案优缺点不同,在水泥产能过剩的当下,现金补偿是一次有益尝试,体现华新水泥管理决策的灵活性,同样可为行业所借鉴。

  消费建材是地产的延伸、投资机会与当期基本面相关性减弱,1月建议逢低布局

  住宅房屋竣工面积11月当月同比呈现较大幅度下滑(约-40%),新房竣工数据除了周期传导外,同样受资金与保交付节奏影响,上年同期住宅竣工面积当月同比增长12.5%、基数偏高,而在2024年后竣工才趋势性呈现同比回落。住宅竣工是新房周期的滞后指标,房屋销售面积单月同比已连续下滑37个月(自2021年7月至2024年10月),新开工单月趋势性下滑41个月(期间存在1个同增值),而竣工单月下滑连续10个月,预计仍将继续反应销售与新开工的趋势,但房屋销售11月单月同增3.2%,在政策托底下,继续观测销售整体趋稳的可能性。

  当期基本面在集中度提升、促销、补贴等各类措施驱动下,消费建材基本面对比年中、有改善空间。我们认为,在销售数据确认企稳之前,消费建材仍是地产板块的延伸,估值的影响因素优先是政策,在确定行业底部后(例如销售企稳),基本面是否回归增长通道会继政策之后成为影响因素。因各板块行业属性不同,例如防水贴近开工端,工程管道贴近施工端,石膏板兼具商业地产及住宅关联性,零售涂料在重装中因可操作性、而优于隐蔽工程,因此,我们认为消费建材的个股选择比趋势更为重要。我们认为,2025年住宅的重装材料是重点,建议1月逢低布局。

  折叠屏手机领域,继续重点关注UTG国产替代机会:

  根据中关村在线报道,折叠屏iPhone将是苹果公司历史上最大的机型之一,展开后的尺寸至少达到了7英寸,关于苹果2026年将折叠屏产品推向市场的关注较多。如果果链链主认定折叠屏产品路径,对手机及电子产业链仍有极强的引导效益。折叠屏整体渗透率低代表行业空间足够,而华为三折叠已珠玉在前,国内产业链在本次产品技术更迭中、不再仅是跟随者,有望成为引领者之一,UTG是我们长期跟踪的新材料方向,国产替代的机会值得重点关注。

  风险提示:

  地产政策变动不及预期;基建项目落地不及预期;原材料价格变化的风险。