2024年房地产企业数智化转型报告-58安居客房产研究院-20241230

　　报告提要：

　　①数智化政策：2024年聚焦数据基础设施和数据制度完善两大基座，在产业数字化、提升公共服务2个方向也有较大突破。

　　②房企数智化转型方向：三大方向转型，加强空间运营以提高城市街区、住宅、商业等生活品质，加强数智建造提升物业安全度和环保等特性，转型数智化管理降本增效。

　　③数智化营销特点：弱化集团统一营销动作，强化各城市因地制宜个性化营销的灵活性和时效性；线上线下结合已成为营销常态；华北、东北区域在营销活动方面更为积极。

　　④房企线上数智营销排名：线上找房热度和线上获客前三强为保利、万科、龙湖；线上转化能力前三强为保利、万科、招商。

　　一、数字中国建设加速，数据基础设施&制度全面完善

　　1.12024年数字中国建设成果辉煌，多项数据刷新历史纪录

　　2024年11月12日至13日，国家数据局会同有关部门召开数字中国建设工作推进会议。会议指出，今年以来，各地区各部门大力推动数据要素市场化配置改革，积极推进数字中国建设各项任务，在数字经济、数字政务、数字文化、数字社会、数字生态文明等领域取得明显成效。下一步，将努力完成《数字中国建设整体布局规划》2025年阶段性目标。主要将持续深化数据要素市场化配置改革，健全数字中国建设工作体制机制，进一步落实主体责任，营造良好发展氛围。

　　目前，我国在数字中国建设方面已经取得非常优异的成果。

　　在数字产业化方面，我国人工智能技术与产业发展提速。截至2024年3月底，全球AI企业近3万家，美国占全球的34%，中国占全球的15%；全球人工智能大模型1328个，美国占44%，中国占36%。根据11月30日中国互联网络信息中心发布的《生成式人工智能应用发展报告（2024）》显示，截至2024年6月，我国生成式人工智能产品的用户规模已达到2.3亿人，这一数字占据了我国整体人口的16.4%。我国5G“适度超前”部署，建成全球规模最大的5G网络，截至2024年5月，我国5G基站总数达建成383.7万个。

　　在产业数字化方面，中国信通院院长余晓晖在7月时提出，预计2024年，工业互联网产业规模超过1.5万亿，保持13%左右的增长速度。2024年前三季度，我国可数字化交付的服务进出口额达到了2.13万亿元，与去年同期相比增长了5.3%；同时，跨境电商进出口额也实现了1.88万亿元，同比增长11.5%，这两项数据均创下了历史新高。